10х10, чи все-таки 9х12? Як не потрапити у пастку, проектуючи свій дім

Дуже часто можна почути від тих, хто мають намір будувати дім, що, мовляв, ось – хочу будинок 10х10, бо 9х9 якось малувато, а 12х12 вже занадто великий. Це підхід до вибору проекту майбутнього будинку, в якому на перше місце ставиться зовнішній розмір будівлі.

Багато прикладів, коли зовнішні стіни вже готові, встановлені вікна, вхідні двері, а всередині практично вільне планування. І, господарі починають надалі ставити перегородки, бурити фундамент для комунікацій і долають багато інших труднощів, яких заздалегідь можна було уникнути.

Є такий ще варіант, коли намальований проект є, всі приміщення відокремлені одне від одного, але збудувавши будинок, то холодильник не вписується, то диван нікуди приткнути, то телевізор, що висить на стіні, виступає за половину вікна, перекриваючи сонячне світло, тощо.

Ці помилки йдуть через ці прив’язки до зовнішніх розмірів будинку. Коли готова коробка, мешканці починають вписувати в готову площу всі приміщення, в яких є потреба – і це завжди головний біль!

Звідси в проектах з’являються вузькі кімнатки, закруглені або косі перегородки, які стоять під 45 градусів, вимальовуються всілякі ніші, ніби для вбудованих шаф та інші речі – іншими словами, починається економія простору в кожній кімнаті, так як нічого не поміщається в цей простір.

Як ви вже розумієте, вписування потрібних приміщень в обмежений габаритами будинку простір – це в корені невірний підхід.

Як правильно визначитися з розмірами будинку?

Розміри будинку самі визначаться, коли будуть окремо виписані всі приміщення, які потрібні майбутнім господарям – ось це і є вірним підходом!

У кожної людини – свої потреби, і це природньо тому професійні архітектори добре розуміють що насправді всі ці типові проекти є простою лажею, яка рано чи пізно почне проявлятись. Конфігурація будинку сама проявляється, коли схематично наносяться кімнати.

Наприклад, мінімальні показники приміщень по квадратурі для комфортності проживання 4-х мешканців:

• кухня-їдальня – 14 кв.м.
• санвузел (спільний) – 5 кв.м.
• коридор – 2 кв.м.
• спальні – 12 кв.м. (3 спальні – 36 кв.м.)
• вітальня – 18 кв.м.
• гардероб – 2 кв.м.
• котельня – 5 кв.м.

У підсумку, за вищевказаними даними – ми маємо мінімальну загальну площу всіх приміщень в чистому вигляді: 82 кв.м.

А це тільки один санвузол і будинок без додаткової кімнати, тобто гостей розмістити буде ніде! До отриманого значення потрібно додати площу несучих стін і перегородок, що приблизно становить 5% від площі або в перерахунку на метри ~ 4 кв.м.

Разом, внутрішня загальна площа – 86 кв.м. (82 + 4)

Який зовнішній розмір будинку може бути у будинку при 86 кв.м.? Якщо врахувати, що товщина зовнішніх стін близько 0,5 м., То площа, яку займає будинком на ділянці приблизно складе 110 кв.м. – і це тільки за мінімальних потреб .

У підсумку виходить, для того щоб більш-менш створити комфортні умови проживання і не чекати одне одного вранці біля входу в туалет, потрібно мати будинок не менше 100 кв.метрів внутрішньої загальної площі, а з урахуванням товщини стін це вже дім не 9х9 і 10х10, а мінімум 11х11, 10х12 або 9х13.

При організації другого поверху, обов’язково потрібно враховувати площу на сходи, яка відбирає як мінімум 10 кв.м., з них 5 квадратів з першого і 5 з другого поверхів.

А на цьому мабуть все, сподіваємось, стаття була для Вас корисною!